De acordo com o §1º do art. 1.336, do Código Civil Brasileiro, o condômino que não pagar a sua contribuição ficará sujeito aos juros moratórios convencionados ou, não sendo previstos, os de 1% ao mês e multa de até 2% sobre o débito. Outra consequência imposta por lei ao condômino inadimplente é a perda de direito ao voto nas deliberações em assembleia.

Para minimizar o impacto financeiro decorrente da inadimplência, é importante que o síndico elabore um plano de ação, que inclua o corte das despesas que não sejam urgentes e a renegociação dos contratos com fornecedores. Além dessas medidas, podemos elencar outras possibilidades para manejar o problema, conforme veremos abaixo.

Como reduzir a inadimplência em seu condomínio?

Hoje em dia, o uso de aplicativos para condomínios tem auxiliado bastante nesse processo. Uma gestão automatizada conta com ferramentas que contribuem para o controle da inadimplência condominial, tais como:

• CRM integrado, garantindo uma comunicação eficiente, análise do histórico de cada unidade, incluindo acordos gerados, ligações realizadas, assuntos tratados, pendências, etc.;

• Envio de boleto, por e-mail ou via App, no momento em que o boleto for gerado, notificando os condôminos em tempo real;

• Régua de cobrança automática, para configurar avisos de vencimento dos boletos das taxas condominiais e acordos;

• Geração automática de acordos;

• Emissão de 2ª via do boleto em poucos segundos.

Podemos também citar outros benefícios do uso dessa ferramenta bastante eficiente para simplificar a gestão financeira do condomínio:

• Prestação de contas automática, tendo em vista que o aplicativo é integrado com os recebimentos e pagamentos do condomínio;

• Redução dos custos com taxas bancárias, não havendo cobrança de tarifas adicionais para modificar boletos;

• Relatórios financeiros em tempo real, e não mais apenas no final do mês;

• Remessa e retorno automático dos boletos.

A UPTOWN Imóveis conta com um aplicativo de gestão condominial que apresenta um conjunto de funcionalidades para o controle da inadimplência. Está interessado em conhecer? Entre em contato conosco e solicite uma apresentação! Será um prazer poder atendê-lo e apresentar as nossas soluções para a administração do seu condomínio.